TARIFS

Une seule licence pour tout le territoire, une année à la fois.Un prix fixe par demande, confirmé avant le début des travaux.

Des agents d’IA vérifient chaque demande d’aménagement et chaque permis au regard de vos plans et règlements, vos urbanistes décident, et tout le service fonctionne avec une seule licence annuelle au prix par résident. Commencez par les rapports de conformité gratuits, puis menez un projet pilote. Aucuns frais par utilisateur.Un urbaniste professionnel agréé signe et représente, des agents d’IA lisent et rédigent, et chaque service est facturé au résultat : l’analyse du terrain, les demandes, les permis, les audiences et le dossier jusqu’à sa décision. Aucune facturation horaire.

Trois étapes vers une licence

La première étape est gratuite, la deuxième est fixée au montant que votre signataire autorisé peut approuver seul, et la troisième couvre tout le service pour un an.

ÉTAPE 1

Le rapport de conformité

Gratuit

Un rapport sur chaque demande qu’un promoteur local faisant appel aux urbanistes de Zevo a déposée dans votre ville, vérifiée au regard de vos plans et règlements.

Arrive avec la demande : aucun contrat, aucun appel d’offres, rien à signer
Une première mesure de la précision avec laquelle les agents de Zevo lisent une demande
Chaque constat sur la demande fondé sur votre plan officiel et vos règlements

ÉTAPE 2

Le projet pilote

18 à 71 k$ US25 à 100 k$ CAselon la portée

Une validation de principe sur des dossiers réels pour un volet d’analyse, jusqu’à six mois, votre personnel lisant les vérifications de Zevo à côté des siennes.

Mesures d’exactitude et de temps convenues au début du projet pilote
Un rapport d’évaluation qui appartient à votre ville à la fin du projet pilote
Un prix sous le seuil que détient votre signataire autorisé
La licence subséquente prévue dans l’entente

Demander un projet pilote

ÉTAPE 3

La licence

1,00 $ US1,50 $ CApar résident, par année

De 25 k$ US37,5 k$ CA pour 25 000 résidents à 1,5 M$ US2,25 M$ CA pour 1,5 million de résidents, pour tout le territoire, pour un an.

Chaque analyste du service, un seul prix pour le territoire
Les demandes d’aménagement et le volet zonage des permis, pour les volets que vous désignez
La prévérification des demandeurs, le registre des commentaires et des décisions, le tableau de bord
La mise en œuvre au premier trimestre, sans frais supplémentaires

Demander une soumission

Ce que paie un territoire

La licence annuelle est établie selon la population, à 1,00 $ US1,50 $ CA par résident. La prévérification est un prix fixe que paie le promoteur demandeur au téléversement, le même quelle que soit la taille.

Ce que paie un territoire
NOMBRE DE RÉSIDENTS	LICENCE ANNUELLE, ÉTATS-UNISLICENCE ANNUELLE, CANADA	PRÉVÉRIFICATION D’UNE DEMANDE
Jusqu’à 25 000, le plancher	25 k$ US37,5 k$ CA	40 $ US55 $ CA par demande
100 000	100 k$ US150 k$ CA	40 $ US55 $ CA par demande
250 000	250 k$ US375 k$ CA	40 $ US55 $ CA par demande
500 000	500 k$ US750 k$ CA	40 $ US55 $ CA par demande
1 190 000	1,19 M$ US1,78 M$ CA	40 $ US55 $ CA par demande
1 500 000 et plus, le plafond	1,5 M$ US2,25 M$ CA	40 $ US55 $ CA par demande

Notes sur les tarifs

La licence est d’une durée de trois ans, avec deux options d’un an au même tarif.
Les résidents sont dénombrés au début de la licence et à chaque renouvellement ; le prix est fixe pendant la durée.
Les comtés et MRC sont tarifés selon le nombre de résidents du territoire qu’ils autorisent.
Les villes américaines reçoivent un prix en dollars américains. Les villes canadiennes, en dollars canadiens.
La prévérification est payée par le demandeur au téléversement, lorsque la ville l’appuie ou l’exige.
La ville peut absorber une partie du prix de la prévérification et accorder des prévérifications gratuites en vertu de sa licence.
Un volet d’analyse est un type de demande que le service d’urbanisme traite selon son propre flux, avec sa propre réception, sa liste de contrôle et son processus de décision.
Volets courants : approbations de plans d’implantation, dérogations mineures, modifications au règlement de zonage, autorisations de morcellement, et analyse de zonage des permis de construire.

Ce que la licence n’est pas

Un seul prix pour le territoire, et rien qui varie selon les utilisateurs, les demandes ou les décisions de vos urbanistes.

Pas par utilisateur

L’abonnement annuel prend en charge un nombre illimité d’urbanistes municipaux.

Pas par demande

L’abonnement annuel prend aussi en charge un nombre illimité d’approbations de plans d’implantation.

Pas de prime au succès

Le prix n’est pas une part des droits perçus ni du temps économisé.

Trois cas courants de plan d’implantation

Chaque forfait à prix fixe pour un résultat défini, confirmé pour le terrain avant le début des travaux, et facturé quand le résultat est entre vos mains ou celles de la ville.

PETIT PLAN · JUSQU’À 50 LOGEMENTS

Un petit projet intercalaire, sans rezonage

8,9 à 12 k$ US12,5 à 17,5 k$ CA

Ou jusqu’à 25 000 pi² de superficie non résidentielle.

Un rapport de zonage et de politiques sur le terrain
Une analyse de plan d’implantation, menée jusqu’à la décision
Une dérogation au besoin, et son audience au comité

PLAN MOYEN · 51 À 150 LOGEMENTS

Un immeuble de hauteur moyenne exigeant un changement de zonage

34 k$ US47,5 k$ CA

Ou de 25 000 à 100 000 pi² de superficie non résidentielle.

Un rapport de zonage et de politiques sur le terrain
La rencontre de préconsultation avec la ville
Un rezonage, et son assemblée publique prévue par la loi
Une analyse de plan d’implantation, menée jusqu’à la décision

GRAND PLAN · PLUS DE 150 LOGEMENTS

Un grand terrain exigeant une modification au plan

104 k$ US146,5 k$ CA

Ou plus de 100 000 pi² de superficie non résidentielle.

Un rapport de zonage et de politiques, avec note d’analyse
La rencontre de préconsultation avec la ville
Un rezonage avec modification au plan
Une analyse de plan d’implantation et un lotissement

Catalogue complet des services d’urbanisme

Des agents d’IA lisent les règlements, rédigent les rapports et préparent les documents. Des urbanistes professionnels agréés pèsent les politiques, négocient avec le personnel municipal et signent le dépôt. Choisissez une catégorie.

Ce que vous pouvez construire sur un terrain, et selon quelles règles, avant de l’acheter. Lettres de confirmation de zonage, rapports de zonage et de politiques, analyses des obligations en logement, signés par un urbaniste.

Analyse de site et faisabilité
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Lettre de confirmation de zonage	Livrable · par lettre	1,1 k$ US1,5 k$ CA	—	—
Rapport de zonage et de politiques	Livrable · par rapport	1,8 k$ US2,5 k$ CA	2,8 k$ US4 k$ CA	4,3 k$ US6 k$ CA
Avis sur un usage dérogatoire protégé	Livrable · par avis	1,4 k$ US2 k$ CA	—	—
Analyse des obligations en logement abordable	Livrable · par analyse	1,8 k$ US2,5 k$ CA	—	—

La rencontre de préconsultation avec la ville et les notes qui tracent la voie avant le dépôt : quels instruments, quelles études, et si une voie provinciale ou d’État vaut la peine.

Préconsultation et consultation municipale
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Note sur les évaluations environnementales et publiques	Livrable · par note	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—
Évaluation d’une dérogation provinciale ou d’État	Livrable · par évaluation	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—
Contre-expertise d’un rapport d’urbanisme	Livrable · par examen	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—
Rencontre de préconsultation	Présence · par jour	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—

Rezonages, modifications au plan, approbations de plan d’implantation, lotissements, dérogations et autres instruments qui autorisent un projet, préparés, déposés et menés jusqu’à la décision.

Demandes de rezonage et d’autorisation
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Modification au plan officiel ou d’urbanisme	Dépôt · par demande	11 k$ US15 k$ CA	17 k$ US24 k$ CA	26 k$ US36 k$ CA
Demande de rezonage	Dépôt · par demande	11 k$ US15 k$ CA	17 k$ US24 k$ CA	26 k$ US36 k$ CA
Rezonage avec modification au plan	Dépôt · par demande	18 k$ US25 k$ CA	28 k$ US40 k$ CA	43 k$ US60 k$ CA
Demande de district d’aménagement particulier	Dépôt · par demande	14 k$ US20 k$ CA	23 k$ US32 k$ CA	34 k$ US48 k$ CA
Demande d’usage conditionnel	Dépôt · par demande	5,7 k$ US8 k$ CA	—	—
Demande de dérogation	Dépôt · par demande	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—
Analyse de plan d’implantation	Dépôt · par demande	7,1 k$ US10 k$ CA	11 k$ US16 k$ CA	17 k$ US24 k$ CA
Demande de lotissement	Dépôt · par demande	14 k$ US20 k$ CA	23 k$ US32 k$ CA	34 k$ US48 k$ CA
Morcellement ou ajustement de limite de lot	Dépôt · par demande	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—
Demande de plan de copropriété	Dépôt · par demande	5,7 k$ US8 k$ CA	9,2 k$ US13 k$ CA	13 k$ US19 k$ CA
Exemption de contrôle de parties de lots	Dépôt · par demande	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—
Levée d’une disposition de réserve	Dépôt · par demande	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—
Demande de remplacement de logements	Dépôt · par demande	7,1 k$ US10 k$ CA	11 k$ US16 k$ CA	17 k$ US24 k$ CA

Les permis qui accompagnent les approbations d’urbanisme : conservation, arbres et patrimoine naturel, espèces en péril, patrimoine bâti et permis municipaux mineurs, coordonnés dans le même dossier.

Permis et approbations d’organismes
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Permis d’un organisme environnemental	Dépôt · par demande	2,1 k$ US3 k$ CA	—	—
Permis relatif aux espèces en péril	Dépôt · par demande	2,1 k$ US3 k$ CA	—	—
Permis relatif aux arbres et au patrimoine naturel	Dépôt · par demande	1,4 k$ US2 k$ CA	—	—
Permis patrimonial	Dépôt · par demande	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—
Permis municipal mineur	Dépôt · par demande	1,4 k$ US2 k$ CA	—	—
Négociation des contributions communautaires	Livrable · par négociation	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—

Un urbaniste présent aux assemblées publiques, aux comités, aux conseils et aux tribunaux, avec la déclaration de témoin et le dossier de preuve à l’appui d’un appel.

Audiences, appels et assemblées publiques
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Présence à une consultation publique	Présence · par jour	1,1 k$ US1,5 k$ CA	—	—
Audience d’un comité ou d’une commission	Présence · par jour	1,8 k$ US2,5 k$ CA	—	—
Présentation au conseil ou à une commission	Présence · par jour	1,4 k$ US2 k$ CA	—	—
Déclaration de témoin et dossier de preuve	Livrable · par dossier	5,3 k$ US7,5 k$ CA	—	—
Présence à une audience du tribunal	Présence · par jour	2,5 k$ US3,5 k$ CA	—	—
Témoignage d’expert	Présence · par jour	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—

Votre dossier une fois déposé : consultants coordonnés, commentaires de la ville traités, état d’avancement rapporté, conditions d’approbation levées, changements de politiques surveillés.

Dépôt et suivi des demandes
SERVICE	RÉSULTAT	UNIQUE OU PETIT	MOYEN	GRAND
Liaison municipale et réponse aux commentaires	Livrable · par tour · inclus dans chaque dépôt	1,4 k$ US2 k$ CA	—	—
Coordination de l’équipe de consultants	Mandat · par mois · inclus dans chaque dépôt	1,8 k$ US2,5 k$ CA	—	—
Suivi des demandes et rapports	Mandat · par mois · inclus dans chaque dépôt	0,4 k$ US0,5 k$ CA	—	—
Levée des conditions d’approbation	Livrable · par approbation	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—
Veille des politiques	Mandat · par mois	0,7 k$ US1 k$ CA	—	—
Représentant du propriétaire	Mandat · par mois	3,5 k$ US5 k$ CA	—	—

Une facturation pensée pour les promoteurs

Ce sur quoi un promoteur peut compter, de la soumission au relevé mensuel.

Prix fixe avant le début des travaux

Le prix est confirmé pour le terrain et n’augmente pas avec les tours.

Demande payée aux résultats

Un dépôt en quatre parties : 40 % au dossier préliminaire, 20 % au dépôt, 20 % à la complétude, 20 % au dernier nouveau dépôt. Aucun acompte.

Nouveaux dépôts inclus

Chaque nouveau dépôt d’un projet qui ne change pas de façon importante, pendant 24 mois après le dépôt.

Un relevé par mois

Tous les résultats livrés dans le mois sur un seul relevé, payable à 30 jours.

Ni à l’heure, ni au succès, ni par abonnement

Rien n’est facturé sur la décision de la ville, et il n’y a aucuns frais de plateforme.

Notes sur les tarifs

Un petit plan d’implantation compte jusqu’à 50 logements ou 25 000 pi² ; un moyen, de 51 à 150 logements ou de 25 000 à 100 000 pi² ; un grand, au-delà.
Un service à prix unique coûte la même chose pour une tour que pour une maison en rangée.
Un dépôt comprend la coordination des consultants, les réponses aux commentaires de la ville et le suivi de la demande.
Un dépôt est mené jusqu’à la décision de la ville, l’audience prévue par la loi comprise dans le prix.
Un dépôt de plus de 3,5 k$ US5 k$ CA est payé en quatre parties, alors qu’un dépôt de 3,5 k$ US5 k$ CA ou moins est payé au dépôt.
Les promoteurs américains reçoivent un prix en dollars américains. Les promoteurs canadiens, en dollars canadiens.

Obtenez une proposition pour votre territoire.Obtenez un prix fixe pour votre prochaine approbation de plan d’implantation

Une proposition fondée sur votre nombre de résidents et les volets d’analyse que vous désignez, avec un projet pilote au montant que votre signataire autorisé peut approuver seul.Décrivez le terrain et ce que vous voulez construire. Un urbaniste professionnel agréé confirme un prix fixe pour le dossier, et les travaux commencent.

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