IA DE PRÉCONSTRUCTION
Pour les municipalités, des agents d’IA vérifient chaque demande d’aménagement et chaque permis au regard des plans officiels et des règlements, afin que les urbanistes se consacrent au jugement et à la décision. Pour les promoteurs, des urbanistes professionnels agréés et des agents d’IA obtiennent des approbations plus rapides, à un prix fixe par demande.
Chaque demande d’aménagement vérifiée au regard de vos propres plans et règlements avant d’arriver sur le bureau d’un analyste, chaque constat consigné avec l’article dont il découle.
Rezonages, plans d’implantation, lotissements et dérogations lus au regard du plan officiel et du règlement de zonage dès leur arrivée. Les commentaires préliminaires citent l’article. Les tours de commentaires sont suivis. Vos urbanistes décident.
En savoir plusLes demandeurs vérifient un permis ou une demande au regard de votre règlement de zonage avant de la déposer, pour que ce qui arrive au comptoir soit complet. Moins de dossiers incomplets, moins de corrections, plus d’acceptations dès le premier dépôt.
En savoir plusDes urbanistes professionnels agréés vous conseillent, signent vos demandes et vous représentent devant la ville, pendant que des agents d’IA lisent les règlements, rédigent les dépôts et vérifient chaque page : les approbations arrivent plus tôt, à un prix fixe par demande.
Ce que vous pouvez construire sur un terrain, et selon quelles règles, avant de l’acheter. Lettres de confirmation de zonage, rapports de zonage et de politiques, analyses des obligations en logement, signés par un urbaniste.
En savoir plusLa rencontre de préconsultation avec la ville et les notes qui tracent la voie avant le dépôt : quels instruments, quelles études, et si une voie provinciale ou d’État vaut la peine.
En savoir plusRezonages, modifications au plan, approbations de plan d’implantation, lotissements, dérogations et autres instruments qui autorisent un projet, préparés, déposés et menés jusqu’à la décision.
En savoir plusLes permis qui accompagnent les approbations d’urbanisme : conservation, arbres et patrimoine naturel, espèces en péril, patrimoine bâti et permis municipaux mineurs, coordonnés dans le même dossier.
En savoir plusUn urbaniste présent aux assemblées publiques, aux comités, aux conseils et aux tribunaux, avec la déclaration de témoin et le dossier de preuve à l’appui d’un appel.
En savoir plusVotre dossier une fois déposé : consultants coordonnés, commentaires de la ville traités, état d’avancement rapporté, conditions d’approbation levées, changements de politiques surveillés.
En savoir plus